Nakup nepremičnine v Sloveniji
Najprej določite cilj: dom za življenje, počitniško bivališče ali naložba.
Bivanje in prosti čas. Če kupujete dom zase, ocenite lokacijo, dostop do storitev, stanje stavbe in redne stroške. Ogled v različnih delih leta pomaga razumeti vsakdanje življenje v kraju.
Oddajanje. Preverite dejansko povpraševanje, stroške upravljanja, prazna obdobja ter pravila za izbrano obliko oddajanja. Turistična lokacija ne zagotavlja celoletne zasedenosti ali dobička.
Naložba. Rast vrednosti in donos nista zagotovljena. V izračun vključite davke, vzdrževanje, stroške nakupa in prodaje ter možnost padca cen.
Pravna priprava. Preverite lastništvo, bremena, dovoljenja in pogoje za nakup tujca glede na državljanstvo. Pravica do nakupa nepremičnine in dovoljenje za prebivanje sta ločeni vprašanji; sam nakup ne zagotavlja prebivanja.
Direct Slovenia vam pomaga opredeliti namen nakupa in organizirati naslednje korake. Pred podpisom pogodbe je potreben pregled konkretne nepremičnine in dokumentacije.
Oddajanje. Preverite dejansko povpraševanje, stroške upravljanja, prazna obdobja ter pravila za izbrano obliko oddajanja. Turistična lokacija ne zagotavlja celoletne zasedenosti ali dobička.
Naložba. Rast vrednosti in donos nista zagotovljena. V izračun vključite davke, vzdrževanje, stroške nakupa in prodaje ter možnost padca cen.
Pravna priprava. Preverite lastništvo, bremena, dovoljenja in pogoje za nakup tujca glede na državljanstvo. Pravica do nakupa nepremičnine in dovoljenje za prebivanje sta ločeni vprašanji; sam nakup ne zagotavlja prebivanja.
Direct Slovenia vam pomaga opredeliti namen nakupa in organizirati naslednje korake. Pred podpisom pogodbe je potreben pregled konkretne nepremičnine in dokumentacije.